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2013년 3월 11일 월요일
2013년 3월 1일 금요일
2013년 2월 28일 목요일
2013년 2월 27일 수요일
2013년 2월 26일 화요일
관심! '재형저축' 이 다시 부활한다고 합니다.
최근 저금리 기조가 지속될 것이라는 예상으로 인해 비과세 혜택이 있는 재형저축에 예금자들의 눈길이 쏠리고 있다.
※18년 만에 부활한 재형저축
재형저축은 1976년 도입되어 높은 금리와 이자소득 비과세로 인기가 높았으나, 1995년 재정 고갈을 이유로 폐지되었다. 그러나 최근 몇 년 사이 가계부채가 심화되고 가계저축률이 하락하면서 정부는 지난해 '장기주택마련저축' 비과세 혜택을 없애고 재형저축을 재도입하는 세법개정안을 마련했다.
기획재정부에서 지난달 22일 ‘늦어도 3월 중에는 금융회사들이 상품을 만들어서 금융권에서 출시할 수 있을 것으로 예상한다’고 발표하였다. 시행령에 따르면 재형저축은 모든 금융회사가 취급 할 수 있는 적립식 금융상품으로 7년(최장 10년) 이상 유지하면 이자소득세와 배당소득세 15.4%(주민세 포함)가 면제되는 상품이다. 물론 계약기간(7년) 만료일 이전에 원금 또는 이자 등의 인출 및 제3자에게 양도시에는 이자•배당소득 감면세액이 추징되지만, 사망, 국외 이주, 저축자의 3개월 이상 장기요양이나 저축취급기관의 영업정지 시에는 만기 전에 해지해도 비과세 혜택을 받는다.
※재형저축 가입조건
재형저축 대상자는 직전 과세기간의 총 급여액이 5천만원 이하 근로자나, 종합소득 금액이 3천5백만원 이하 사업자인 경우 가입 할 수가 있다. 따라서, 사회초년생, 맞벌이 신혼부부, 중소기업 직장인, 자영업자 등 상대적으로 낮은 서민에게 큰 혜택이 돌아갈 것으로 보인다. 가입 후 연봉이 오르거나 소득이 늘더라도 비과세 혜택은 그대로 유지되지만, 소득이 없는 사람의 경우에는 가입이 불가능하다. 또한, 재형저축은 가입 후에도 소득확인 절차가 필요하기 때문에 가입자의 경우 세무서에서 소득금액 증명서를 발급받아 금융기관에 제출하여야 한다. 마지막으로, 가입 금액은 분기별 300만원(연간 1,200만원)까지 납입이 가능하며 2015년 12월 31일까지 가입할 수 있다.
<재형저축 주요 내용>
가입자격
•근로자 : 총급여 5,000만원 이하
•개인사업자 : 종합소득 3,500만원 이하
•가입할 때 세무서에서 소득금액 증명서 발급받아 금융회사에 제출해야 함
※ 소득요건은 가입 시점 기준
가입금액
•연간 1,200만원 한도(분기별 불입 한도는 300만원)
가입기간
•2015년 12월 31일까지 가입 가능
혜택
•7년 이상 유지 시 최대 10년까지 비과세
•7년 이전에 중도 인출 및 해지 시 감면세액 추징
아직 출시된 재형저축상품은 없지만, 은행은 고금리 특판 상품, 자산운용사는 재형저축 펀드 등 금융업계는 다양한 재형저축 상품을 준비중인 것으로 보인다. 만약, 재형저축 펀드가 출시 된다면, 주로 해외 주식형, 채권형 등으로 만들어질 것으로 예상된다. 왜냐면, 국내 주식형 펀드의 경우 이미 주요 투자대상인 상장주식의 시세차익에 대해 비과세를 적용 받고 있기 때문에 상대적으로 비과세 혜택을 많이 받을 수 있는 해외주식형이나 채권형 상품이 적합하기 때문이다.
※ 재형저축상품 가입 시 유의점
다음달부터 은행, 보험, 증권사 등은 재형저축상품을 출시하면서 비과세 장점만을 내세워 공격적으로 마케팅을 할 것이다. 물론 세제혜택이 줄어드는 상황에서 재형저축은 세금을 감면해주지 않는 것보다 유리하지만, 비과세라는 장점만 보고 무조건 가입하면 안 된다. 금융감독원에 따르면 연금보험의 경우 기간별 누적 해지율이 1년내 16.4%, 2년과 3년내는 각각 32.0%, 44.7%에 달한다는 조사 결과가 있다. 따라서 중도해지 시 감면세액을 추징당하는 재형저축은 최소 7년이기 때문에 장기투자에 대한 철저한 계획 없이 가입하는 것은 어리석은 짓이다. 아무리 좋은 약도 자신의 몸에 맞지 않으면 독이 될 수 있는 것처럼 장기상품인 재형저축이 자신의 현금흐름에 무리 없이 유지 될 수 있는지 꼭 확인 후 가입하기를 바란다.
2013년 2월 25일 월요일
2013년 2월 24일 일요일
[우리은행] 우리 전세론
신청대상
주택전세계약을 하였으나 자금이 부족하신 분으로 만 20세 이상 부양가족 있는 세대주로 주택금융신용보증서 발급가능자(단독세대주 포함)대출한도
주택금융 신용보증서 발급가능액 범위내(임대차 계약서상 임대보증금의 80%이내)주택금융신용보증
주택관련 대출을 받을 때 담보가 없거나 부족할 때 주택금융 신용보증기금으로부터 보증서를 발급받아 금융기관에 제공하여 담보를 대신할 수 있는 지급보증서 입니다. 주택금융신용보증기금은 공익기금으로, 손실이 발생하면 정부가 보전하도록 법으로 규정되어 주택금융으로 취급한 대출이 부실화 되면 100%보증책임을 이행하게 됩니다. 신용보증기금과 수탁기관으로 지정된 6개 금융기관(주택, 국민, 평화, 한미, 하나 및 국민주택기금)에서 소득을 증명하는 간단한 서류와 발급신청서로 보증서 발급이 가능합니다. 보증대상자 보증금지 또는 보증제한 대상으로 지정된 사람을 제외하고는 누구나 가능합니다.보증금지대상
과거 보증서를 담보로 한 대출이 부실화 되어 주택보증기금, 신용보증기금, 기술신용보증기금이 대출금을 대신 변제하여 생긴 구상 채권이 완제되지 않은 개인 또는 법인의 대표자 등은 보장을 받을 수 없습니다. ·보증제한대상 : 금융기관의 신용정보교환 및 관리규약에 의한 신용불량자와 보증금지 대상의 보증인, 금융기관 대출금을 빈번하게 연체하고 있는 자는 신규보증취급을 제한합니다.2013년 2월 23일 토요일
NEAT 를 통한 다이어트
NEAT란 Non Exercise Activity Thermo genesis를 줄인 말입니다.
다이어트를 위한 운동의 효과가 지나치게 과장되어 있음을 문제삼으며, 'NEAT'를 주장하는 하계의 목소리가 높아지고 있습니다.
구체적인 NEAT의 실행 방법은 아래와 같습니다.
1) 지하철에서 앉지 말고 엉덩이에 힘을 주고 서 있을 것.
2) 쇼핑 카트 말고 장바구니를 사용할 것.
3) TV는 누워서 보지 말고 똑바로 앉아서 볼 것.
4) 전화 통화를 할 때도 앉아서 받지 말고 일어서서 돌아다닐 것.
5) 주말에 집에 있지만 말고 가족과 가벼운 산책을 하거나 게임을 할 것.
6) TV 리모컨 없이 생활할 것.
7) 항상 가방 속에 생수 한 병을 들고 다닐 것.
8) 실내 온도를 낮출 것.
9) 엘리베이터, 에스컬레이터 대신 계단을 이용할 것.
10) 식사 장소는 되도록 먼 곳으로 잡고 걸어서 식사하러 갈 것.
살을 빼기 위해서, 신진대사를 늘리는 것이 가장 중요하며, 운동과 헬스를 통해 근육량을 늘리는 것도 방법이지만, 평소 습관만 바꾸어도, 높은 신진대사율을 유지하는데에는 전혀 문제가 없습니다. 과도한 운동과 근육량은 생명을 단축할 수 있다는 연구 결과도 있습니다.
모든지 과한 것은 좋지 않습니다..
다이어트에 실패하는 운동습관 Best 5
01 찔끔찔끔 운동하기
'10분하고 5분 쉬고, 10분하고 5분 쉬고..'
이렇게 한시간 운동했다고 좋아하시는 분 계신가요?
다 이어트를 하려고 운동을 하는 목적은 지방을 연소하기 위한 것입니다. 그런데 지방은 20분 이상 운동을 지속했을 때 비로소 연소되기 시작한답니다. 10분만 하고 쉬게 된다면.. 지방대신 당분만 소모하게 된답니다. 그러니 힘들더라도 꾹 참고 적어도 20분은 운동을 한 다음에 쉬어주는 게 좋겠죠?
02 물안마시고 버티기
"목마르다.. 하지만 물 마시면 살이 찌니까 참자!"
하 면서 운동 중에 혹은 운동이 끝난 후에도 절대로 물을 안마시는 분들 있습니다. 목이 마르면 수분을 보충해 줘야 합니다. 대신 너무 많이 마시거나 칼로리가 있는 음료수만 피하면 된답니다. 수분을 빼서 체중을 줄이는 것은 아무런 소용이 없습니다.
운동 중에 혹은 운동이 끝난 후에는 반드시 물을 드세요!
03 주말에만 운동하기
"주중에는 시간이 없어서"
운 동을 하고 난 뒤 이틀 안에 다시 운동을 하지 않으면 다이어트 효과는 기대할 수 없습니다.그러니 최소한 주 2~3회 정도의 운동을 해야 살을 빼는데 도움을 줄 수 있는 거랍니다. 체중을 줄이기 위한 운동이라면 일주일에 5번 이상은 꾸준히 운동을 해야 한다는 사실 잊지 마세요~!
04 배고프게 운동하기
"굶고서 운동을 하면 지방이 더 빨리, 더 많이 타겠지?"
운동을 할 때는 시간이 아주 중요합니다. 식전에 배고픈 상태로 운동을 하면 힘도 없고 운동도 오래 할 수 없지요.
또한 운동이 끝나면 배고픔이 밀려와 과식이나 폭식을 할 확률이 높아 집니다.
하지만 배부른 상태에서 운동을 하게 되면 배가 아파 운동을 할 수가 없지요.
때문에 운동은 적당량의 식사를 하고 어느 정도 소화가 된 상태에서 해 주는 것이 가장 좋습니다.
05 무조건 열심히 뛰어?!
"자고로 운동이란 열심히 뛰는 게 젤이지~"
운 동으로 다이어트를 하겠다고 마음을 먹었으면 힘들게 하는 것보다 오랜시간 지속하는 것이 더 중요합니다. 강도가 높은 운동은 지방보다 당질을 급격히 소모시켜 오히려 식욕을 증진시킬 수 있습니다.적당한 강도로 꾸준히 운동하는 것이 최고의 다이어트 운동입니다.
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